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APPARTEMENT GRAND T3 QUARTIER CHARTRONS

487600€ H.A.I

Appartement T3 au premier étage d'un immeuble en pierre idéalement situé dans le quartier des Chartrons, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante.

Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa belle cheminée fonctionnelle, apportant charme et caractère. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en aménager une troisième. Le vaste salon/séjour de 54 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une véranda, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une transformation partielle de la terrasse en espace extérieur est envisageable.

L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces : deux chambres, ainsi que le double séjour avec sa cuisine ouverte.

Une cave vient compléter ce bien.

Situé dans une rue très calme, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes du tramway ligne B sur les quais, avec un accès rapide au pont levant et à la rocade.

À découvrir sans tarder.

Type de bien appartement Nombre de pièces 3 Réf 101 Superficie 118m² Libellé prix HAI Prix hors honoraires 460000€ Spécificité honoraires ACQUEREUR Honoraires 27600 € Surface séjour 54m² Surface chambre 1 22m² Surface chambre 2 15m² Nombre de lots de la copropriété 8 Pourcentage des honoraires 6%
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