À deux pas du tramway, découvrez ce charmant T1 niché à l’arrière d’un bel immeuble en pierre, offrant calme et vue dégagée sur des jardins. Idéalement situé au cœur du quartier Pey Berland, à proximité immédiate du tribunal, de la mairie et du centre commercial Saint-Christoly, dans une petite rue piétonne à accès limité par borne.
Parfait pour un étudiant ou un investisseur, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte par les lignes A et B du tram, permettant un accès direct à la faculté de médecine et au campus de Talence.
Il comprend une cuisine séparée et aménagée, un double vitrage récent (2025) et un chauffage au gaz.
Les communs en pierre ont été rénovés.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !