BORDEAUX QUINCONCES – APPARTEMENT DE PRESTIGE 170 m² (Bail civil ou professionnel)

Rare sur le marché bordelais, cet appartement offre un cadre prestigieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, il séduit par ses volumes généreux, son charme historique et sa luminosité.

Dès l’entrée, un vaste couloir dessert l’ensemble des pièces. Vous trouverez :

• Deux grands salons dotés de cheminées en marbre, de parquets anciens et de moulures d’époque, parfaits pour recevoir ou aménager un espace de travail raffiné.

• Un bureau indépendant, agrémenté de boiseries murales, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une activité libérale (architecte, avocat, consultant, thérapeute, etc.).

• Trois à quatre pièces supplémentaires exploitables en cabinets, bureaux ou salles de réunion.

• Une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle.

• Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, adaptés aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel.

Cet appartement, grâce à son emplacement exceptionnel, conviendra parfaitement à une activité nécessitant visibilité et prestige, tout en bénéficiant du calme d’un immeuble résidentiel en pierre.

Avantages du secteur

La Place des Quinconces est l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux. Elle offre une accessibilité optimale grâce aux lignes de tram, la proximité immédiate du centre historique, des quais et des commerces. Ce quartier prestigieux, à la fois dynamique et élégant, est particulièrement recherché par les professions libérales souhaitant installer leur activité dans un cadre valorisant.

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