Les obligations d'un logement meublé

Location meublée 

Pour que votre bien puisse être loué en tant que logement meublé : 

--> Literie comprenant couette- couverture

--> Volet ou rideau occultant pour la chambre

--> Plaques de cuisson

--> Four ou micro-ondes

--> Réfrigérateur et congélateur (possibilité frigo top)

--> Vaisselle pour le repas

--> Ustensiles de cuisine

--> Table et sièges

--> Etagères de rangement

--> Luminaires 

--> Matériel ménager d'entretien

Le dépôt de garantie meublé

Le dépôt de garantie est généralement fixé, et ne peut excéder, deux mois de loyer hors charges.

Durée du bail d'habitation meublé 

La durée du bail est fixée à 1an, reconductible.
Si le locataire est étudiant, le bail peut être conclu pour 9 mois (minimum).

En ce qui concerne le préavis, la commune de Bordeaux est située en zone tendue, c'est à dire que le préavis est fixé à 1 mois.
Ce dernier doit être envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception au propriétaire du bien. Le préavis débute à partir du moment où le propriétaire reçoit le recommandé (et non à la date d'envoie de la lettre).

Plafonnement des loyers

La commune de Bordeaux étant soumise au plafonnement des loyers, si votre logement se trouve dans cette zone, il sera également soumis au plafonnement des loyers.
Voir notre article.