Local Professionnel à louer à Bordeaux – Quartier Fondaudège / Saint-Seurin – 1 242 € HTVA CC

Local Professionel à louer – Angle de rue Bordeaux Fondaudège / Saint-Seurin

Vous recherchez un local commercial à Bordeaux, idéalement placé, visible et accessible ?

Ce bien situé à l’angle d’une rue passante, entre les quartiers Fondaudège et Saint-Seurin, coche toutes les cases pour développer votre activité

Caractéristiques du local:

• Façade en pierre bordelaise, visibilité directe

• Surface principale lumineuse, murs en pierre apparente

• Idéal pour : espaces de coworking, showroom, bureaux ou professions libérales

• Bureau indépendant en second plan

• Placards intégrés + kitchenette d’appoint

• Sanitaires, local aux normes handicapés

• Portes coupe-feu

• Bonne accessibilité : voiture, vélo, piétons

Situation:

• Quartier dynamique et résidentiel

• Tram D – arrêt Fondaudège Musée à 6 min à pied

• Nombreux commerces et services à proximité

Conditions de location:

• Loyer mensuel : 1 242 € HTVA charges comprises

• Charges : 50 €/ mois (eau froide incluse)+92€ Taxe Foncière 

• Disponible  

Contact :

ALPIERRE IMMOBILIER – Service Location

0684804904 – S.Duvignau@alpierreimmobilier.fr