Location Local Commercial – Café / Restauration – 60 m² + Terrasse 100 m² – Le Bouscat (33)

À louer – Local commercial idéalement aménagé pour une activité de café, snacking ou petite restauration, situé au Bouscat (Gironde, 33).

Le local (60 m²) dispose d'un espace salle lumineux et chaleureux, d'un comptoir bar en bois, d'une cuisine équipée (micro-ondes, machine à café professionnelle, réfrigérateur), d'une salle de restauration avec tables, chaises et banquettes, ainsi que d'un projecteur intégré — idéal pour des événements ou réunions.

La terrasse extérieure (+ de 100 m²) est entièrement aménagée : pelouse synthétique, tables et chaises en extérieur, clôtures bois pour intimiser l'espace, rack à vélos, un atout commercial fort.

Points forts :

• Emplacement dynamique au Bouscat, proche Bordeaux
• Local clé en main, entièrement équipé et décoré
• Grande terrasse extérieure sécurisée (+ 100 m²)
• Parking et accès facile
• Convient également pour espace de coworking, salle d'événements

Loyer : 2 000 € HC / HT

les Charges : Foncier, TEOM, Eau, Electricité et internet.