Location T1 meublé Bordeaux 33200 – Résidence sécurisée avec parking – 830 €/mois

Situé au 2ème étage du Bâtiment Enghien (36 rue Poujeau, 33200 Bordeaux), cet appartement T1 meublé de 32 m² offre un cadre de vie calme et agréable dans une résidence avec gardien et parc arboré privatif.

La pièce principale lumineuse, dotée d'un parquet clair, est entièrement meublée : lit, fauteuils, TV, commode. Elle s'ouvre sur un grand balcon avec une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée et équipée (plaques induction, four, hotte, réfrigérateur) est fonctionnelle et bien agencée. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un lave-linge et un meuble vasque et WC.

LES PRESTATIONS

Cet appartement T1 à louer à Bordeaux bénéficie de prestations de qualité :

• Place de parking sécurisée incluse
• Résidence sécurisée avec gardien
• Parc privatif arboré
• Fibre optique incluse dans les charges
• Balcon avec vue sur le parc

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer hors charges : 770 €/mois
• Provision sur charges : 60 €/mois (eau, gardien, entretien parc, fibre optique — régularisation annuelle)
• Loyer charges comprises : 830 €/mois
• Dépôt de garantie : 1 540 €
• Honoraires d'agence à la charge du locataire : 408,95 € TTC (dont état des lieux : 94,45 €)

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

• Classe énergie : C (177 kWh/m²/an)
• Émissions GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

Location T1 meublé 31 m² à Bordeaux – Résidence sécurisée avec gardien, balcon, parking. 830 €/mois CC. Disponible immédiatement. Alpierre Immobilier.